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PEB+ Wallonie 2026Bascule au 1ᵉʳ septembre 2026
La Wallonie remplace son certificat PEB de 2018 par le PEB+ : nouveau logiciel (PACE 3), nouvelle méthodologie, sanctions plus sévères pour les passoires.
SPW Énergie déploie au 1ᵉʳ septembre 2026 le PEB+, une refonte complète du certificat avec deux objectifs : fiabiliser les données (l'écart théorie/réel atteignait 25 % en 2024) et aligner la méthodologie sur la trajectoire de neutralité 2050.
Ce qui change
- Logiciel PACE 3 remplace la version 2018
- Nombre de paramètres saisis double (ventilation, ECS)
- Impact carbone kg CO₂/m².an affiché à côté du score énergétique
- PAC : refonte complète (SCOP, configuration, renouvelable)
- Matériaux biosourcés mieux pris en compte
Impact sur les scores
Selon les simulations SPW : les A-C varient peu, les D-E perdent 20-35 kWh/m².an, les F-G peuvent perdre jusqu'à 80 kWh/m².an (descente d'une à deux classes).
Stratégie : certifier avant ou après ?
Si vous vendez en 2026-2027 et le bien est en C ou mieux : faites le PEB v2018 maintenant (capitalisation). Si vous gardez le bien : faites l'audit avant la bascule pour anticiper. Si vous louez en 2027 : audit PAE2 maintenant pour basculer en PEB+ avec un score maîtrisé.
Questions fréquentes
Pour aller plus loin
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