Certification officielle
Certificat EPC en FlandreDélivré sous 48-72h
Certificateur agréé VEKA, prix fixes annoncés avant la visite, rapport officiel envoyé par email. Valable 10 ans.
Agréé VEKA
Numéro de certificateur transmis sur demande
Délai 48-72h
Rapport PDF officiel par email
À partir de 175 €
TVAC, paiement après réception
Le certificat EPC est obligatoire à toute vente, location et succession en Flandre. Il évalue la performance énergétique du logement (kWh/m².an) et lui attribue une classe de A à G. Notre équipe agréée VEKA vous délivre votre certificat sous 48-72h après la visite, avec un rapport détaillé et — si besoin — un plan de mise en conformité aux trajectoires 2030-2050.
Qui doit avoir un certificat EPC ?
Tout propriétaire qui vend, met en location ou transmet en succession un bien résidentiel situé en Flandre doit fournir un certificat EPC valide. Le certificat est aussi exigé pour bénéficier de la plupart des primes énergie et de certains crédits bonifiés.
Comment se déroule la visite ?
Un certificateur agréé se déplace dans le logement, mesure la surface utile, identifie l'isolation (toit, murs, sol, vitrage), inspecte le système de chauffage et la production d'eau chaude, vérifie la ventilation. Comptez 1 à 2h selon la taille du bien.
Préparez à l'avance : plans, factures travaux, attestations isolation, fiche technique chaudière. Cela accélère et fiabilise la cotation.
EPC en Flandre — Renovatieplicht à anticiper
L'EPC est obligatoire mais déclenche aussi la Renovatieplicht : si l'acheteur reçoit un EPC E, F ou pire à l'achat, il dispose de 5 ans pour rénover et atteindre au moins le label D.
Si vous vendez un bien classé E/F, anticipez le scénario avec votre acheteur — la décote moyenne sur un bien hors norme atteint 7-15 % en Flandre.
Prix du certificat EPC en Flandre
Prix fermes annoncés avant la visite, TVAC. Paiement après réception du certificat.
Studio / Kot
175 €
Appartement < 80 m²
195 €
Appartement 80-130 m²
225 €
Appartement > 130 m²
265 €
Duplex / Triplex
295 €
Maison
325 €
Villa
475 €
Immeuble (par unité)
175 €
Comment ça se passe ?
- 1
Prise de rendez-vous en ligne
Choix de la date et du créneau, confirmation immédiate.
- 2
Visite sur place (1-2h)
Mesures, photos, vérifications techniques.
- 3
Encodage logiciel agréé
PACE 3 (Wal), CertiNRG (Bxl), Energiek (Fla).
- 4
Délivrance du certificat
PDF officiel par email avec numéro d'enregistrement régulateur.
Questions fréquentes
Pour aller plus loin
Prêt à passer à l'action ?
Visite gratuite, devis sous 24h ouvrées.